LogiBest, c’est votre partenaire privilégié pour réaliser une étude comparative de marché à Neuilly Plaisance et obtenir une estimation immobilière la meilleure possible !
Car, pour une estimation immobilière à Neuilly Plaisance, il ne suffit pas seulement de partir du prix moyen au mètre carré, il faut également prendre en compte les éléments qui caractérisent un bien mis à la vente.
Et pour cela, vous avez besoin d’un spécialiste de l’immobilier avec une connaissance approfondie du terrain. Ne cherchez plus, avec LogiBest, vous l’avez trouvé !
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Neuilly Plaisance ?
Une estimation immobilière à Neuilly Plaisance exécutée par un professionnel permet de fixer un prix de vente juste, autrement dit un prix non revu à la baisse comme à la hausse. Cette adaptation au marché local est un gage de sérieux qui limite les marges de négociation des acheteurs potentiels et rassure le propriétaire-vendeur.
En tant que propriétaire-vendeur, vous désirez fort logiquement vendre au prix juste mais également dans un délai raisonnable. Or, un bien sous-évalué, comme surestimé, restera plus longtemps sur le marché, déclenchant la circonspection des acheteurs potentiels, peu désireux même de se déplacer pour voir le bien en question.
Qu’est-ce qu’une estimation fiable ?
Le prix au mètre carré
Sans conteste, c’est l’élément crucial d’une estimation d'appartement à Neuilly Plaisance, comme de tout autre bien. En Seine-Saint-Denis, le marché est dynamique et les prix ont tendance à la hausse.
Le piège à éviter : la valeur « affective » d’un bien
Un propriétaire-vendeur considère souvent et avant tout la valeur « affective » de son bien, au détriment de critères techniques et objectifs. Ainsi, pour éviter cette écueil, nos agents immobiliers se déplacent chez vous pour vous accompagner, vous orienter et vous guider au mieux dans l’évaluation de votre bien.
Ils sont à même de vous souligner certains atouts permettant d’entraîner une surcote et à l'inverse un défaut synonyme de décote. Ils peuvent vous aider à mettre en avant des avantages et/ou corriger un défaut.
Les caractéristiques à prendre en compte pour une évaluation immobilière
- L'état global du bien ;
- La demande en fonction de la localisation ;
- L’environnement proche (transports, commerces, services, ...)
LogiBest, expert de l'estimation immobilière à Neuilly Plaisance
Pour une estimation d'appartement à Neuilly Plaisance comme de tout autre bien immobilier, il vous faut les experts du prix au mètre carré à Neuilly Plaisance ! Ça tombe bien, LogiBest connaît parfaitement le secteur.
Située en Seine-Saint-Denis (ouest de parisien), Neuilly Plaisance est une ville jeune, à taille humaine et agréable à vivre. Sur la rive droite verdoyante de la Marne, Neuilly Plaisance est accueillante, vivante, sûre, bien desservie, proche de bois et de parcs et plébiscitée par les familles en recherche de vie au calme et au vert.
Les prix sont relativement élevés dans le centre, notamment sur les avenues Maréchal Foch et Michel Debré, plus bas dans les quartiers périphériques.
Notre agence allie une parfaite connaissance du terrain à un service sur mesure pour votre estimation d’appartement sur Neuilly Plaisance. Tout au long de votre projet, notre équipe de professionnels spécialistes du marché nocéen met à votre disposition tout son savoir-faire, son professionnalisme et sa bienveillance pour une prestation en phase avec vos attentes.
